【郾城区】探索设立小区“业主监督委员会”
2021/3/25 15:15:37
    小区广告、停车收入如何使用?小区维修资金哪里去了?业主委员会成立了,谁来监督它?对于很多社区居民来说,可能是个无解题。而郾城区龙塔街道这个小区将率先破题了!
    3月20日,郾城区龙塔街道井冈山路社区,一场小区“业主监督委员会”的选举正在热烈地进行中,通过选举,沙田知音小区将正式成立漯河市首个小区“业主监督委员会”。
    “小区有了业主监督委员会,终于有人能代表我们业主对业委会和物业公司的工作进行有效的监督了。”家住沙田知音小区的杨女士说,“这样不但能减少很多因为业委会工作不力带来的矛盾纠纷,还能让我们更好地参与到小区的建设,让我们居住的小区越来越和谐。”
    小区“业主监督委员会”是一个什么样的机构呢?郾城区龙塔街道井冈山路社区支部书记佟新昭介绍:业主大会选举出来的小区业主监督委员会主要职责是依据业主大会的决定、决议或授权,按照“公正、公平、独立”的原则,代表全体业主监督业主委员会对小区公共收益和维修资金使用、小区物业公司选聘等业主议定的决议、决定的执行情况,维护广大业主的合法权益,促进本区域业主依法、有序、良好地自我管理。
    “成立小区业主监督委员会,是‘阳光漯河’监督工作的延伸,是拓宽监督渠道丰富监督内容的一项创新。作为一项管理创新,没有现成答案,我们只有摸着石头过河。有的小区钱很多,但业委会不肯拿出来用,这个不修那个也不修,有的小区频繁换物业,钱款随意用,甚至擅自动用维修基金,越换越乱。今后,这些事小区业主监督委员会都要管。”龙塔街道纪工委书记朱佳说。
    本次龙塔街道井冈山路社区设立的小区业主监督委员会由7名工作人员组成,设小区业主监督委员会主任1名、常务委员2名、非常务委员4名,全部由业主中的党员(多为在职党员)担任,且每次监督事项均从业主监督委员会成员中随机抽取成立,建立起业主监督委员会工作的“一事一议一监督”机制,确保监督的透明、有效,杜绝暗箱操作。同时,为保证业主监督委员会成员有效履职,由街道纪工委对业主监督委员会成员进行党纪监督,并建立退出机制。“我认为小区业主监督委员会的成立,能为我们社区减少大量的业主与业委会之间的矛盾,也使我们社区能把大量的精力用在更好地为居民提供更多的优质服务上去。”龙塔街道井冈山路社区书记佟新昭坚定地说。
    下一步,街道将在沙田知音小区组建业主监督委员会办公室,设置阳光物业公示栏,及时将业主监督委员会工作动态及监督事项线上线下向小区业主公示,破解推进小区生活中各项矛盾难题,龙塔街道将在试点成功后在辖区进行全面推广。